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中央空調操作規程
                         更新日期:2008-9-1             [ 關 閉 ]

1 目的

為規范中央空調操作人員的工作,確保正常運行。

適用范圍
適用于總部物業管轄內中央空調的管理。

 中央空調的操作規程
總則
本規程適用于短期停車(如周休日)后的正常開關車;
值班人員必須 嘌島細窈螅 嬌繕細冢?br>3.1.4值班人員應嚴格遵守規程,并應根據不同情況作相應妥善的處理;
非工作人員不宜進房,停機無人時應鎖門。

 準備工作
冷卻水系統
檢查貯水水量及補水是否正常:有貯水池的還檢查水位計是否有效;
如有水質穩定系統,使之正常投入;
啟動冷卻水泵,將水量調到正常值(80—120%);
冷卻塔風機是否開啟,視水溫和天氣而定(主要決定于濕球溫度的高
低);
冷水系統
根據系統狀況(開始或閉式),檢查貯水以及補水狀況;
啟動冷水泵調到正常流量(80—120%);
可根據需要調整旁通閥—視是否需要冷水調至所需溫度才送出等要
求而定;
閉式系統還需根據壓力狀況(部分風機盤管無負荷時切斷冷水進水)
調節旁通閥。
檢查
蒸汽電磁閥前的閥應全開,后邊的閥應關閉;
蒸汽凝水閥是否打開?(開)
新奧物業管理有限ISO9001質量管理體系文件
文件名稱:中央空調操作規程 編號:WZBWZ-16
版本:A 頁狀態:00 發布日期:2001/8/1 生效日期:2001/8/15

冷劑水旁通閥是否關閉?(關)
冷卻水溫度?(t≥18℃,如果低于此值應調整)
聯系或檢查供汽條件是否具備。

開機
啟動機組調整液體;
必須將D—1撥至有安全保護位置,再合上電源;
按啟動鈕C—1溶液泵啟動;
調整發生器液體保持穩定。
檢查手動自抽裝置視鏡中氣泡多少?如氣泡過多短時間不能消除,則先啟
動真空泵,排除機內不凝性氣體。
供汽
供汽時管道及機組預熱開始時P≈O.逐步加大供汽量,切不可過猛,在半
小時左右逐步達到正常供汽壓力。供汽壓力還需視負荷大小而定。凝水放
水閥處見有蒸汽,即可關閉放水閥。
及時調整發生器液位尤其高發的液位;
供汽開始以及負荷增加時,冷劑蒸汽蒸發量也增加,應加大溶液循環
量;
如熱交換器里發生響聲,應及時加大循環量;
應將正常運行時的液位作為調整依據
冷劑水液位正常后,啟動冷劑泵。

 運行
按時準確抄錄《組運轉記錄表》,一般每班四次。
每次抄表時,還應檢查下列各項與平時數據是否正常?
屏蔽泵:振動、電流、溫度、壓力;
冷水泵、冷卻水泵、冷卻塔風機(包括水質穩定系統):壓力、電流、
振動、補水、水量(給藥、補水、排污、水至等);
冷凝器進蒸發器的冷劑水溫度(t1)是否正常?
t1≤t2+(2-2.5)℃
式中t2是冷凝器的冷卻水出水溫度。如超過范圍則打開冷凝器抽氣閥,
抽取五分鐘后關閉。
隨時注意下列項目:
發生器液位,尤其高發。


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